腹泻

注册

 

发新话题 回复该主题

长信基金毛楠金九银十难作为地产股投资需谨慎ayskfofm [复制链接]

1#

长信基金毛楠:“金九银十”难作为地产股投资需谨慎


长信基金毛楠:“金九银十”难作为地产股投资需谨慎地产股近期的下跌牵动着市场的神经,随着“金九银十”逐步进入尾声,预期中的传统销售旺季却并没有出现,相反,美国QE3的推出给房地产行业又增添了一份不确定性。市场观望情绪再度升温。9月以来,楼市成交量始终不太乐观,市场热度有所减弱。对此,长信基金策略分析师毛楠认为,市场热度减弱的背后,是购房者需求趋向理性的结果。由于国家调控始终没有放松,地产泡沫出现的可能性不大,因而未来对于地产股的投资需要更加谨慎。而对于美国近期推出的第三轮量化宽松*策,即QE3,毛楠更是明确表示,这会进一步增大国内货币*策的压力,给楼市造成资金面紧张的影响,对地产股无疑是一个利空。同时,毛楠补充指出,某种意义上,市场常说的“刚需”其实是个“伪名词”,如果房价大家预期要上涨了,那肯定大家都会去买房,如果预期房价是要下跌的,那么这个需求肯定会有变化。所以在现在这样一个时点上,大家对房价上涨的预期可能没有之前那么强了,而且相关的产业*策也有一些变化,从这个角度来看“金九银十”并没有那么乐观了。毛楠分析,回顾中国地产股今年的历史表现,从3月份以来销售就持续的好转,一直到二季度末,房价上涨的压力有一个集中的体现。今年前半段,主要是基本面推动了房地产的走势,但到了6、7月份之后,房地产股出现了一波比较大的调整,主要还是因为*策发生了变化,*策面更加趋紧。当前的*策以及宏观经济环境并不支持地产股大有作为,因此投资者在投资上应该更加理性。

分享 转发
TOP
发新话题 回复该主题