房地产迎来互联时代50万即可成为原始股东 [复制链接]

房地产迎来“互联＋”时代 50万即可成为原始股东

7月4日，靠普众筹在前海企业公馆举办“中国地产大叔长城幸福实践区众筹壹号启动仪式”。深圳商报 江南鸾 摄

【深圳商报讯】（ 江南鸾余璐）7月4日，靠普互联金融服务（前海）有限公司（简称“靠普众筹”）与地产项目“长城幸福实践区”联合发起股权众筹。有业内人士对此表示，此次股权众筹是靠普众筹对地产行业的一次大胆挑战，触及改变传统地产行业“二元买卖关系”，打破了开发利益的单方面垄断。项目运用微投行式的股权众筹服务，颠覆了传统地产的开发，房地产已经迎来“互联＋”时代。

50万元即可成为原始股东

据了解，靠普众筹是一家移动互联时代的微投行，于2015年5月在深圳前海注册成立。在7月4日举行的“中国地产大叔长城幸福实践区众筹壹号启动仪式”上，据靠普众筹首席市场官董华洁介绍，靠普众筹将为地产项目“长城幸福实践区”首期300亩的开发定向招募100位股东，众筹总额5千万元。

“一股只需50万元，每人限定两份以内，便可成为其原始股东。”董华洁表示，一旦成为股东，不仅可享有“一年回本”的投资保障，还将实现两次利润分配，即基本利润和超额利润，并有机会参与“长城幸福实践区”的建筑设计。

据了解，“长城幸福实践区”项目位于北京与河北交会处的潮河之岸，总用地面积共约19.2平方公里，其中首期建设用地为300亩，首期总建筑面积7万平方米。首期中别墅是5.7万平方米；客栈7千多平方米；商业5千平方米；规划的住宅总户数为341户。董华洁介绍称，项目首期规划主要业态为平层别墅，配生态、湿地公园、大地村落、大地科学馆、大地食堂、商业街等。300亩的首期里有300多户别墅，容积率仅为0.34。项目方已经取得了国有土地证，具备了开工条件，预计2015年9月正式开放测试。